【忠駝國宅】台北市十大國宅CP值最高的蛋黃區 @ 一起來當天龍人｜陳廷達｜中信夢想家-房仲部落

【忠駝國宅】

源起:四四兵工廠搬遷成就了信義計劃，四四西村改建造就了忠駝國宅，在這雙贏的光環交互投射下，東區像一顆耀眼的鑽石釋放出燦爛的光芒，為臺北市的重心方向，重新定位。忠駝國宅係於民國72年改建完成，共有35幢大樓，這使原本平靜荒涼的東區大地因忠駝率先登場，而帶動一陣建築風潮，以忠駝為中心，四周繼起的有世貿中心、國際會議中心、華納影城、新光三越、臺北市政府、市議會，忠駝有幸能恰逢其盛，掌握都市脈動，巧奪東區鰲頭，帶動繁榮而大放異彩。忠駝國宅原為四四兵廠西村眷舍改建而成，現有居民6千餘人，因轄區過大，為便管理，現區分為甲、乙、丙三區。

共有三種門牌: 臺北市信義區光復南路、基隆路一段364巷、基隆路一段380巷因為基地面積較大為了方便管理分成甲、乙、丙區，分別成立管理委員會，提升大樓的品質!

特色是有附即到即停的汽車停車位，等於買房子送車位，車位還可以抽坡道平面、管理費低，基地面積大，重點是位於再國父紀念館與世貿101的交界處! 地段上來說這裡非常適合居住! 且生活機能超強!

光復國小仁愛國中明星學區加持~經典不敗!

甲區：進住時間民國71年。樓層及戶數地上6-7層，12棟，312戶
乙區：進住時間民國73年。樓層及戶數地上12層，14棟，628戶
丙區：進住時間民國73年。樓層及戶數地上12層，9棟，530戶
車位:1F平面車位、B1平面車位(半年抽一次)

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【食衣住行育樂】

1.食因為鄰近世貿中心外國客戶許多因此這附近有許多異國料理

2.忠駝國宅近信義計畫區或離東區統領明耀商圈皆近各式服裝都有

3.每戶都格局方正採光佳另有車位可停

4.附近公車站牌林立又有信義捷運線

5.世貿中心就在附近每週都有不同的展覽可提高自己的世界觀

捷運系統：台北101/世貿、信義安和、國父紀念館

公車：可搭乘捷運板南至國父紀念館站自D或H出口出站再轉乘光復南路線之公車254右 266正 282正 288等線公車至本社區(站牌:市民住宅站)；行經基隆路、仁愛路線之公車有240 261 263 270 311 621 626 901 902 113等線公車(站牌:國父紀念館站)可供搭乘;行經信義路之公車有20 22 33 37 38 226 292 293等公車可搭乘(站牌:光復南路口或世貿中心站)。

生活機能

便利商店：全家、7-ELEVEN、萊爾富、全聯超市、頂好超市
購物消費：台北101、新光威秀商圈、臨江商圈、文昌家具街
醫療養護：台北醫學大學附設醫院、國泰綜合醫院、中山醫院、台北君悅大飯店附設醫務室、康軒牙醫、誠品牙醫、東風牙醫、世貿牙醫、仁康醫院
銀行：匯豐商業銀行、台灣銀行、玉山銀行、中國信託商業銀行、兆豐國際商業銀行、富邦證券、花旗銀行信義分行、大眾商業銀行、第一銀行、臺新銀行、台北富邦銀行、安泰商業銀行、台北富邦銀行ATM、彰化商業銀行
餐飲：Ziga Zaga、太和殿鴛鴦麻辣火鍋、隨意鳥地方義大利餐廳、欣葉101食藝軒、Carnegies卡奈基餐廳、原燒、SOLO PASTA、Christina克里斯汀娜、湘鼎坊、花酒藏a-plus、阿正廚坊、滿堂紅頂極麻辣鴛鴦

明星學區:

幼稚園：私立曉星幼稚園、私立華菂幼稚園、私立愛樂幼稚園、私立惠真幼稚園、私立寶兒寶幼稚園、私立立人國小附設幼稚園
國小：仁愛國小、三興國小、信義國小、臺北市立立人國民小學、私立立人國小附設幼稚園
國中：市立仁愛國中、信義國中
高中：松山高中
大學：台北醫學大學

《基本資料》

建築完工日期：1982/01~1982/01

主結構：鋼筋混凝土(RC)樓層：乙丙區為地上 1~12 層 / 地下 1~1 層甲區為7層樓蓋的華廈型(但屋齡較久)

總戶數：1470戶

建設公司：太平洋建設

坪數規劃：14.00~46.00坪

管理方式：哨所管理員

【周邊交通】

公車站、微笑單車、國父紀念館捷運站、世貿捷運站

【歷年成交行情紀錄】

忠駝甲區
102/3 3100萬單價96.8萬 32.02坪 1F/7F
102/12 2890萬單價90.3萬 32.02坪 3F/7F
忠駝乙區
102/4 2633萬單價73萬 36.08坪 3F/12F
102/4 2290萬單價72.8萬 31.44坪 12F/12F
102/4 2922萬單價81萬 36.08坪 7F/12F
102/7 1400萬單價72.3萬 19.37坪 2F/12F
102/8 1700萬單價87.8萬 19.37坪 6F/12F
102/8 1315萬單價87.8萬14.97坪 11F/12F
102/9 2270萬單價73.4萬 30.93坪 1F/12F
102/10 2650萬單價81萬 32.72坪 8F/12F
103/2 2323萬單價88萬 26.4坪 12F/12F
103/2 1280萬單價85.5萬 14.97坪 3F/12F

待售中

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【認識廷達】廷達是新生代房仲，擅長透過網路E化行銷，有涉略攝影拍照跟室內設計背景，父親是國家考試合格不動產經紀人,及國家考試合格地政士,擅長節稅規劃,所以廷達從小耳爐目染對房地產的生態很熟悉,退伍後第一份工作就是投入房地產業，進入職場已經第十年餘載，幫助過無數的家庭圓夢，現任公司年紀最輕的經理，廷達在108年時個人成交銷售額3億多，榮獲中信業績第一名，3次百萬經紀人，獲得6個月的月冠軍，109年度共銷售37間房子，當年度共獲得9次月冠軍，4次百萬經紀人，單月最多成交6件，曾獲得年度最佳經紀人獎，以及多次百萬經紀人、月冠軍、開發王等大大小小多個獎項，更在110年個人年銷總額6.95億台幣，並且榮獲仲介業最高榮譽「金仲獎」以及第16屆台北市公會優良經紀人獎的肯定,服務過的客戶幾乎都會再幫廷達介紹客戶，感謝老天總是讓我遇到貴人，從客戶身上獲得寶貴經驗，把客戶當作家人，用心服務，廷達一直秉持著勿以事小而不為的態度，去服務每一位託付廷達的客戶，這幾年來秉持著這樣的信念，讓廷達的業績跟客戶都是倍數成長，謝謝您願意給有熱忱的年輕人機會，廷達一定會好好珍惜，廷達的成績有目共睹,一定會為您創造最大的利益，歡迎委託。