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買房為什麼選擇天母? 有錢人跟你想的不一樣!  

天母雖然光輝熱鬧時間已經不在，但 絕對是台北最特別的地方 。

天母周圍的區域以台北來說都是次等區了，例如士林、石牌、北投。相較於信義區那些高級區域來講，這些地方快跟新北差不多了。但偏偏這中間就是夾了台北最屌的天龍區，為什麼天龍區可以房價可以居高不下？我想這是因為群聚效應。

天母的有錢人跟其他地方不一樣，天母都是老有錢人 ，或是這樣說，已經有錢很久的那種，在天母的好野人都是從阿公那一代就好野至今。

這些人特點就是位高權重，喊水會結凍。這裡的發展若是沒讓這些好野人滿意，可是連動都別想動的，所以才會給人天母發展停滯、高齡化的 FU。

為何這裡會高齡化？ 因為年輕一輩的天母小孩全都在國外 。

就連天母一般老公寓的小家庭，都有辦法小孩全送到國外發展。也因此，天母現在有的發展幾乎都 以養老為主 。行義路溫泉啊、陽明山啊、一堆花草綠地的運動公園啊、榮總新光陽明振興醫院啊。

這代表什麼， 天母不是沒有發展，是想要的東西已經全部有了 。其他不想要或是沒有必要在居住地方擁有的，全都搬到其他區域發展建設了。

天母一直保持著適合居住的樣貌，而且也不是很歡迎其他條件不足的人搬入。

例如消費水準高，物價高等等之類

天母大概要從中價位以上，才吃得到不錯的食物（NT$300 以上），高檔料理相信不用多說，更多是那種無菜單料理的餐廳，這些年來一直保持超高檔水準又低調的服務著天母人的胃。

有人提到天母的生活機能，我只能說 小小一塊天母，你想得到的東西都有 。

你知道華威天母影城蓋在哪裡嗎？蓋在忠誠路尾端離陽明山後山那邊差沒幾條路的美麗華。天母華威（以前是美麗華影城）還不是陽明戲院那種鳥貨喔，人家可是連鎖影城有大廳有 3D 的那種

如果各位去過就知道，光天母美麗華、天母新光、天母大葉高島屋， 蓋的地段完全只供應給天母人消費 ，其他地方的人根本很少跑過來。

而這三家大型連鎖百貨還都在同一條忠誠路上，更不用說靠芝山捷運站的忠誠路口還有一家天母 SOGO，也就是光一條三公里不到的路，就有四家連鎖百貨公司。要不是天母誠品關了（現在改名重新開業了）， 這條忠誠路就會有五家百貨商場、一家電影院、一間大學、一座棒球場、一座運動公園。

各位要知道，上述那些百貨公司，除天母 SOGO 新蓋以外，每間都存在 10 年以上屹立不搖，也就是光服務天母人，這些建設就足夠賺了。我相信台灣應該沒有別的地方，能短短的一條路上就有全方位的機能服務。

還有一個很大的重點，上述這些地方就算假日也不擠，而且平日跟假日的人潮差別其實沒很多。這就是我發現天母最大的特色： 安靜不擁擠 。

其實也不難想像， 有錢人誰跟你在那邊排隊，誰跟你在那邊吵吵鬧鬧 ？大家要的可是最高品質的生活，有錢人就是這樣，看不到就算了，誰跟你在那邊排隊。

補述另外一個很有趣的現象，天母美麗華停車超貴，但停機車完全不用錢… 真的是有霸氣。

大家應該也沒聽說有什麼排隊的餐廳是在天母的，不是這些餐廳不好吃，而是 在天母大家時間都很值錢 ，不只吃美食， 空間氣氛心情也是天母人注重的一環 。

這樣說好了，天母 SOGO 的鼎泰豐，應該是全台北最不需要排隊的鼎泰豐。各位有興趣可以去 101 中山 信義東門總店比較看看，天母 SOGO 鼎泰豐應該是全台唯一可以人不用全到就先入座的鼎泰豐。

再來提到交通

根據許多在地天母人的都市傳說， 天母本來當然會有捷運的，但全被天母人自己擋下來 …。好像是不想砍樹之類的，據說淡水線捷運是直接貫穿忠誠路再去石牌（所以忠誠路才會有那麼多百貨公司跟一堆建設）。但事實證明這些結果是天母人想要的，天母就是一直保持著安靜寬敞。

因為沒有捷運，假日仍有著高品質生活 
因為沒有捷運，所以也不需度過那些交通黑暗期

想想如果有捷運，那天龍國上下班可是要跟著新北人一起擠捷運，對他們來說那才叫地獄好嗎？就更不用說 天母的公車系統發展非常完善 ，大葉高島屋也一堆接駁車，有無捷運差別不大（更不用說真的需要捷運的人，芝山捷運站也離他們不遠）。

最後說到別墅

我知道很多外縣市有蓋很多又新又大的別墅或透天，甚至是社區山莊的，天母畢竟是台北市的一區而已，說真的規模很難與之比擬。但是 密度 來說，應該還是天母贏。為什麼會有人覺得天母剩下老公寓，那是因為都是在大馬路上面繞。 千萬不要用一般的思維去思考有錢人 ，天母有錢人出了名的有錢有閒，寧願多開一段路，也不想要住在吵到的地方。

要比高級的話，我相信真的要跟天母比是很難的。

各位要知道天母豪宅可不像那外縣市那些人一樣，喜歡把房子蓋的昭告天下， 天母真正的豪宅，可是隱密性超高的 。尤其是靠陽明山那幾區（中山北路七段附近），基本上只看得到大門而已，其他部分都依山傍水的用天然屏障擋住，各位要知道這樣子把豪宅藏起來是要多麼好的地理位置才有辦法。

我因為之前做服務業，有外送到許多天母秘密豪宅。我真的不誇張，天母的豪宅不可能輸外縣市那些新建案，等級跟規模差太多了。

我常常在外縣市看到那些新穎的透天別墅， 直接在一個馬路上召告天下的蓋 ，我看完只會想，這不請保全全日站崗，我看晚上都很難睡。

用打仗的角度去看，現在外縣市蓋的一堆透天別墅，都有著易攻難守的嚴重問題。而且都喜歡蓋的永榮華美， 一副歡迎來偷的模樣 。

尤其鄉下不似台北市，很多地方一到晚上就鳥不生蛋（特別是透天區），說真的失竊強盜還算事小，人財兩失才恐怖。而且如果住那種保衛困難的透天，我大概連全家出門旅行都膽戰心驚了（其實我也常勸家裡老人家，不要有透天迷思）。

天母就是這樣，跟台北市其他區域有著極大的不同，也因為獨特的生活區隔，讓這邊門檻一直居高不下。 因為天母既不會讓自己人流走，也不是很歡迎其他人進來 ，就跟我對天母人的評價一樣：「天母人是很難搞的。」

再來還有一件事我真的深刻體會，在天母無良公司上班基本上晚上 12 點多才下班是常有的事。但入夜後的天母，並不會讓人感到害怕或治安差，反而覺得有種安靜輕鬆的感覺 。同樣的時間，你在信義夜店區、中山林森北、三重、五股、新莊、板橋、中永和、各大環河路、各大 KTV 看看，那多出來的房價，在這個時候很有感。

文章引用 https://disp.cc/b/163-9oP9 

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