一手屋主錯過不在! 只剩一席~等待有緣的你
珍惜每次的相遇，都是老天爺註定的緣分!
福地福人居，一切都是最好的安排，邀您來鑑賞!
【黃金地段】（交通）
坐落於【信義路四段】筆直香榭林蔭大道上，緊鄰世貿101捷運、信義安和站，百線公車東西向南來北往
暢通無阻，近信義快速道路交通十分便利！
【成熟商圈發展穩定】（機能）
鄰近信義計畫區，食衣住行育樂通通在裡面，南有吳興商圈（台北醫學院），北有國父紀念館東區商圈，東有台北101及信義計畫區內林立的百貨公司，西有東門商圈（大安森林公園商圈），周遭多家銀行匯聚、商場、醫院、夜市、便利店，【明星學區光復國小仁愛國中】生活機能十分便利！
【房屋詳細坪數資料】
總價:3980萬
坪數:41.51坪
總樓高:12樓
位於樓層:9樓
主建物:35.86坪
公設:3.67坪
附屬建物:1.97坪
土地:4.99坪
屋齡:31年
(格局示意圖)
方正大客廳明亮空間寬敞~家中小孩有非常充裕的活動空間
南北座向(冬暖夏涼) 通風採光極佳
客廳只需幾盞燈點綴，室內主採光來自於自然陽光~
廚房空間配置得宜~廚具管線換新免花大錢整理~
乾溼分離!廁所對外窗!! (超加分!乾燥不潮溼)
【房屋特色】
南北帝王座向 (冬暖夏涼)
四面採光通風好，間間都有光，間間都有對外窗!
一層兩戶戶數單純
隔音氣密窗~
正面後棟安靜不吵~棟距寬廣
屋況佳~目前隔4房2廳2衛(乾濕分離衛浴，廁所有開窗，通風不潮溼)
超低公設僅9%(3.67坪)使用坪數最實在!
管理員管理（管理費低）
門禁管制，垃圾集中處理，免追垃圾車
2年屋況~管路線路全更新~省去大筆裝潢費
綠色安全區域無土壤液化~住的安全又放心
氯離子值檢測值正常
格局方正好規劃可朔性高!可住可辦!
大樓有汽車位承租~住戶優先承租
主要用途:住家使用
使用分區873住4，876商3（土地價值高）
信義路四段395號9樓(主臥室) - Spherical Image - RICOH THETA
信義路四段395號9樓(客廳) - Spherical Image - RICOH THETA
信義路四段395號(臥室2) - Spherical Image - RICOH THETA
信義路四段395號9樓(主臥浴室) - Spherical Image - RICOH THETA
信義路四段395號9樓(廚房) - Spherical Image - RICOH THETA
信義路四段395號9樓(臥室) - Spherical Image - RICOH THETA
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